För investerare
Studentbostäder i Sverige presenterar nya finansiella och operationella mål, ny utdelningspolicy samt offentliggör ytterligare finansiell information
Styrelsen i Studentbostäder i Sverige AB (publ) ("Studentbostäder i Sverige" eller "Bolaget"), under namnändring från Prime Living AB (publ), har idag den 9 december 2020 beslutat om nya finansiella och operationella mål, ny utdelningspolicy samt offentliggör ytterligare finansiell information.
Studentbostäder i Sveriges fastighetsportfölj består av över 4 000 studentbostäder på 13 orter med ett fastighetsvärde om cirka 3 500 MSEK. Utöver fastighetsportföljen har Bolaget en projektportfölj om cirka 2 000 studentbostäder till ett värde vid slutförande om cirka 2 000 MSEK. Bolaget är idag ett rikstäckande studentfastighetsbolag på den svenska marknaden. Bolagets EPRA NAV uppgick per den 30 september 2020 till cirka 1 347 MSEK.
Studentbostäder i Sveriges nya finansiella mål:
- Generera tillväxt i förvaltningsresultat per aktie som över en femårsperiod i genomsnitt uppgår till minst 20 procent per år
- Generera tillväxt i substansvärde per aktie som över en femårsperiod i genomsnitt uppgår till minst 20 procent per år
- Räntetäckningsgrad över tid om minst 2,0 gånger
- Belåningsgrad om maximalt 70 procent av marknadsvärdet av koncernens förvaltningsfastigheter
- Soliditet om minst 25 procent
Studentbostäder i Sveriges nya operationella mål:
- Produktionsstarta i genomsnitt 700 – 1 000 studentbostäder per år över en femårsperiod
- Vid utgången av år 2025 förvalta minst 10 000 studentbostäder
Studentbostäder i Sveriges nya utdelningspolicy:
- Utdelningen ska långsiktigt uppgå till 50 procent av förvaltningsresultatet. Studentbostäder i Sverige kommer de närmaste åren prioritera tillväxt före utdelning vilket kan medföra en låg eller utebliven utdelning
Studentbostäder i Sveriges intjäningsförmåga per den 30 september 2020:
Nedan presenteras två versioner av Studentbostäder i Sveriges intjäningsförmåga. Tabell till vänster presenterar Bolagets intjäningsförmåga per den 30 september 2020, och tabell till höger presenterar Bolagets intjäningsförmåga justerad för projekt i produktion. Med projekt i produktion avses 209 studentbostäder i Stockholm och 548 studentbostäder i Malmö som förväntas slutföras under första halvåret 2021.
| Intjäningsförmåga, MSEK | Intjäningsförmåga inkl. projekt i produktion, MSEK |
||
| Justerat hyresvärde | 224,9 | Justerat hyresvärde | 224,9 |
| Vakans | -23,7 | Vakans | -2,2 |
| Hyresintäkter | 201,2 | Hyresintäkter | 222,7 |
| Fastighetskostnader | -74,9 | Fastighetskostnader | -74,9 |
| Fastighetsskatt | -3,5 | Fastighetsskatt | -3,5 |
| Driftnetto | 122,8 | Driftnetto | 144,3 |
| Centraladministration | -26,8 | Centraladministration | -26,8 |
| Finansnetto | -48,8 | Finansnetto | -48,8 |
| Förvaltningsresultat | 47,2 | Förvaltningsresultat | 68,7 |
Denna information är sådan information som Studentbostäder i Sverige AB (publ), under namnändring från Prime Living AB (publ), är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 9 december 2020 kl. 06:45 CET.
För ytterligare information kontakta: Rebecka Eidenert, VD, +46-70 786 54 54, rebecka.eidenert@sbsstudent.se
Omkring den 11 december 2020 kommer adressen till Bolagets webbplats ändras till www.sbsstudent.se där information om Bolaget därefter finns tillgänglig.
Certified Adviser
Mangold Fondkommission AB (556585-1267)
Box 55691
102 15 Stockholm
+46 8 503 015 50
www.mangold.se
CA@mangold.se
Följande dokument kan hämtas från beQuoted
Studentbostader I Sverige Pressrelease 2020-12-09 1.pdf